中国社科院报告：三四线城市房价仍将惯性上涨

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中国社会科学院财经研究所和中国社会科学院城市与竞争力研究中心项目组于2018年4月26日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，短期内，一、二线城市房价有所下降或稳定城市数量有所增加；第三，四线城市的房价将继续上涨惯性，但增长率将下降。

通过监测2018年3月的大数据房价指数，该报告发现，北京的房价已经反弹，但复苏的基础并不稳固。一些热点二三线城市的房价仍在快速上涨。在中国东北的一些城市，早期的价格涨幅相对较小，价格开始回升。

报告称，尽管外部和国际经济形势复杂，住房市场的不确定性不断增加，但由于中国仍处于城市化和工业化进程中，仍有大量真实的住房需求作为房价的支撑。因此，只要宏观货币政策不犯像上世纪末日本那样的重大错误，房地产市场整体崩溃的可能性极小。通过需求政策抑制住房投机，控制房价泡沫风险，仍然是当前房地产调控的主要任务。