2018年中国购物中心市场保持积极向上态势

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中国证券报记者10日从商务部获悉，商务部今天发布了2018年第一季度中国购物中心发展指数报告。

该报告显示，2018年第一季度中国商场综合指数为67.5，环比上升0.3，同比下降0.8，但仍高于17.5的盛衰线，表明2018年中国商场市场继续保持积极发展态势。其中，状态指数为64.4，受租赁活动指数影响，环比下降0.3，同比上升0.8；整个购物中心市场未来6个月的预期指数为72.1，同比增长1.2个月，85%的业主表示企业盈利能力将在短期内继续提高。

《报告》显示，购物中心宏观市场指数和成本控制指数分别上升了3.4和3.6，表明业主对整体市场的信心进一步增强，大部分业主对营销或新技术投资的控制有所提高；一线城市指数为67.6，比上个月上升4.3。成熟商业区的高品质购物中心项目，特别是定位为年轻时尚或一站式家庭消费的购物中心，是主要的发展驱动力；区域房地产和社区房地产指数分别为69.4和69.6，环比分别增长5.3和3.9个月，同比分别增长4.5和2.0个月。交通设施的不断改善和居民人口的溢出等因素使区域物业受益，而社区物业继续受益于稳定的周边消费者。

总体而言，购物中心市场在2018年有了一个良好的开端。随着年轻一代消费者的不断增长，购物中心不断呈现出更加丰富多样的租户类型和创新模式，整体消费和购物中心市场不断完善。