银川：公积金贷款二套房首付比上调 贷款额下降

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宁夏银川市自21日起实施最新调整后的住房公积金个人住房信贷政策，将一次性申请住房公积金贷款并结清相应购房贷款、申请住房公积金贷款购买一手住房的职工家庭的最低首付比例从30%提高到40%，以改善其生活状况。

新华社中国证券报5月22日电宁夏银川市自21日起实施最新调整的住房公积金住房信贷政策，将一次性申请住房公积金贷款并结清相应住房贷款的职工家庭的最低首付比例从30%提高到40%。

据了解，已两次或两次以上使用住房公积金个人住房贷款的职工(包括夫妻双方)，无论贷款是否结清，均不再受理。未使用住房公积金贷款的职工(包括夫妻双方)只能在银川市住房公积金管理中心接受一次异地住房公积金贷款。

银川市也降低了个人住房公积金贷款的最高限额。如果单身员工或夫妻中只有一人正常缴纳住房公积金，最高贷款限额将从55万元降至50万元；对于夫妻双方在银川中心正常缴纳住房公积金(包括配偶在宁夏区的正常缴纳)的员工，最高贷款限额仍为70万元，不作调整。第二次使用住房公积金贷款的职工家庭最高贷款比例由70%降至60%。异地贷款最高限额由55万元调整为50万元。

此外，银川市暂停了将商业个人住房贷款转为住房公积金贷款的业务，并明确表示，如果夫妻双方在住房公积金贷款的共同还款期内离婚，除非原借款人结清贷款，否则对方不得申请住房公积金贷款。婚姻状况为离婚的职工，离婚6个月后可参照住房公积金贷款条件申请住房贷款。