韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿

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韩国电子巨头lg一直在中国销售手机，年复一年亏损，现在几乎要从中国撤出。他们没想到的是，他们做生意赚不到钱，但最终他们可以通过卖房子赚很多钱。

7月13日，韩国媒体透露，lg电子的海外子公司正准备出售位于北京市中心的lg双子大厦，预计售价为1.5万亿韩元(约合88亿元人民币)。在此之前，截至2019年第一季度，该公司的手机业务已经连续15个季度亏损。相比之下，双子大厦已经成为lg中国的“意外之财”。

所谓的“撒谎和赚钱”大概是这样的。然而，也可以看出，许多在华韩国企业的生活状况令人担忧。如今，越来越多的韩国企业在中国“出售”他们的资产，甚至离开中国。他们是如何“自杀”的？

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4亿美元建造中央商务区一楼

如果表现不够呢？卖房子凑。

这一招不仅国内一些企业使用方便，国际巨头也学得很快。

2005年，lg投资4亿美元(约30亿元人民币)在北京繁华的建国门商业区建造了两座对称的双子塔，这也是双子座的由来。因为它类似于口红，所以成为了“红楼”。这也是北京中央商务区长安路天安门广场附近第一座由非中国企业建造的建筑。

2005年，4亿美元对大多数中国企业来说都不是一个小数目。然而，作为一个国际巨头，lg拥有雄厚的资金，这是一笔小数目。

lg成立于1947年，是一家老牌韩国公司，在化学能源、电子电器、通信和服务行业拥有一席之地。它于1993年开始进入中国市场。在2012年之前，几乎所有的一流明星都支持lg手机。

本世纪初，lg曾是世界第三大手机制造商。当时，lg仅在中国市场每年售出60万台。当时，手机的价格并不便宜，手机市场无法与今天相比。LG 60万台的销量已经是一个不错的结果。

但现在，lg在中国的道路并不平坦，它逐渐被中国市场边缘化，失去了昔日的辉煌。

今年2月，lg决定清算其由lg电子、lg化学和lg cns共同投资的燃料电池子公司。该公司总共投资了约5000亿韩元，但在燃料电池领域没有取得预期效果。

据gsmarena称，2019年2月，lg的移动业务连续15个季度亏损，亏损总额约为25亿美元。

性能下降的背后是lg手机业务的低迷。市场研究机构的数据显示，2018年第三季度，其全球智能手机市场份额仅为1.9%。

Lg手机在中国的市场份额很小，因此不可避免的要退出中国。然而，lg在中国并非一无所获。由于中国房地产市场的快速发展，这座当时耗资4亿美元建造的建筑现在价值近90亿元人民币。他们这次卖掉了这栋建筑，赚了至少60亿元人民币。

目前，lg在北京的双子座大楼中，只有约20%的空被lg的子公司占用，而其他空客房则租给了中国企业和跨国企业。

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曾经是国王，现在是铜牌

韩国企业出售资产并离开中国已经不是什么新闻了。韩国企业从2005年左右开始大举进入中国。三星、乐天、现代等企业在中国大规模建厂开店，迅速占领了大部分市场。

自2017年以来，韩国企业逐渐“出售”了自己的资产，并离开了中国。这一次，lg的“出售房产”被许多媒体解读为撤离的迹象。不管lg是否有撤离的想法，简单地卖掉北京最有价值的商业办公地产也表明，韩国企业在中国的生活条件令人担忧，很少有韩国企业仍活跃在中国。

Lg是较早进入中国的韩国企业。也许许多80后和90后听说过或购买过lg的巧克力系列手机，这是功能机器时代全球流行的产品。

2010年，当中国3g智能手机爆发时，lg的业务重心转移到了海外市场。因此，自2011年以来，国内lg产品更新缓慢，lg手机后劲不足。

2013年，当海外市场受挫时，lg开始逐渐将业务转移到中国。然而，此时，国内手机已经上涨，并完成了五大硬件升级。lg在空几乎没有预订房间。

当时，lg的手机制造思想仍停留在3g功能机时代。由于跟不上技术潮流，lg的智能手机竞争落后于苹果三星(Apple Samsung)和中国华为(China Huawei)等竞争对手，难以摆脱亏损困境。

自2015年以来，lg的手机业务明显下滑，因此从2016年起，lg将陷入销量减少、R&D和销量减少的无限循环。

2017年，lg宣布第二季度营业收入为2.34亿韩元，同比下降21%，营业亏损为1.1727亿美元。2017年，苹果、华为、小米和三星发布的手机系列完全沦为三流手机。

主要原因是lg手机保持了韩国企业的傲慢和自以为是。当枭龙835在国内手机中广泛使用时，lg旗舰机使用已经被国内手机淘汰的枭龙821作为其主芯片，在性能和功耗方面均落后于国内手机。

2018年，lg电子公布了第四季度和2017财年全年的财务报告。财务报告显示，在2017年第四季度，lg的移动部门损失了1.9亿美元。值得注意的是，自2015年第二季度以来，lg的手机业务一直在亏损。

对此，lg表示，华为、oppo和vivo等中国手机制造商的崛起，以及零部件成本的上升，都是亏损的原因。Lg的手机业务于2018年2月完全撤出中国。

在美国，lg的发展并不顺利，它曾经因为抄袭苹果而备受争议。一度，由于重启问题，它被美国用户集体起诉。除了手机，lg的冰箱、空音、电视等产品也开始下滑。如今，lg在中国电视市场的份额不到5%。

Lg现在唯一的优势是，它已经掌握了上游面板和芯片。Lg曾表示，它没有放弃中国市场，但现在他们很难东山再起。事实上，在韩国文化在中国衰落的同时，lg和三星也在中国失利。中国年轻人过去很欣赏韩流，但现在不是十年前了。

韩国公司来中国发展，花了30亿元建造办公楼，但现在生意失败了，但销售额却赚了60亿元。对lg来说，唯一的安慰是卖掉双子座大楼，赚60亿元。我不知道现在被52亿收购的小米总部在14年后会卖出多少。