武汉：确保大学毕业生以低于市场价20%租到租赁房

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武汉市房管局近日发布了《关于高校毕业生租房相关政策的解释》，提出普通高校毕业生在3年内毕业，在武汉有户籍，其家庭在武汉没有自有住房的，可以申请高校毕业生租房，并保证低于市场价格20%，如果属于分摊租金，可以低于市场价格30%。

大学毕业生出租房主要以人均20平方米为主，按照不低于公共出租房的室内装修标准进行装修，并配备基本的家用家具和电器，满足“提包入住”的条件。租金按单间或单间计算，按季度支付。原则上，租金标准不高于同一地段普通商品房的市场租金。具体项目的租金标准由武汉市各区房管部门在委托专业房屋评估机构评估同一地段住宅租赁市场价格的基础上确定。

据了解，大学毕业生租房的租期一般为3年，最多可延长2年。申请大学毕业生租房的个人或家庭在购买商品房或大学毕业生住房后应及时退出。房管部门将严肃处理欺诈、转租和出借、非法经营等问题。，取消高校毕业生租房资格，并将违法行为记录在个人信用管理系统中。

武汉市房管局相关负责人表示，武汉市将综合运用财政、土地、投资、减费等多种措施，以利于改革和市场，降低建设成本；鼓励有实力、有社会责任感的市属国有企业和民营企业作为主要供应商，运用互联网思维创新开发和销售模式，推广共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业拓展空房市场运营增值；与此同时，要坚持新建设、配套建设和改造并重，通过建设“长江青年城”、启动住房租赁市场试点、试行公租房等方式增加供给。