兰州：政策调整后楼市出现区域分化

本篇文章505字，读完约1分钟

位于中国西北部的甘肃省兰州市，在今年年初调整限购政策后，第一季度出现了明显的区域差异。其中，取消限购的非中心城市销量大幅增长，“去库存化”效果明显，但中心城市价格仍然偏高，交易量较小。

最新统计显示，2018年2月，兰州市新建商品房价格同比上涨5.8%，为2016年以来的最高涨幅；二手房同比增长4.8%。

2018年1月，兰州市调整了房地产调控政策，取消了部分地区的限购政策，同时在全市大部分地区实施了限购政策。受这些政策的影响，兰州房地产出现了分化。

据统计，今年前两个半月，兰州市房地产销售面积同比增长2%以上，西固区、九州开发区和高平边远地区取消限购的交易量明显增加。这些地区的房价比中心城市低50%以上，主要是首次购房者和需求改善。虽然交易量大幅增加，但由于严格执行“一房一价”的价格备案制度，房屋销售的平均价格相当于去年年底。

在兰州市区，房地产市场仍然处于高价格、小交易量的局面，一些二手房是“无价之宝”。然而，春节过后，兰州的租赁市场变得火热起来，中心城市的租金价格略有上涨。

据了解，从今年第二季度开始，在非中心城市兰州将会有一批大规模的房地产销售，大量的廉租房将会上市，供应将会很充足。