万科2018年一季度经营数据分析：营收308亿 同比增长66%（图）

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中国商业智能网消息:近日，万科发布了2018年第一季度报告。报告显示，一季度，万科实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%；上市公司股东应占净利润8.9亿元，同比增长28.7%。

万科房地产业务实现合同销售面积1048.2万平方米，合同销售额1542.6亿元，同比分别增长6.1%和2.7%。据悉，恒大累计签约销售面积1581.7万平方米，签约销售额1618.7亿元。碧桂园合同销售建筑面积约2039万平方米，合同销售额约1879.7亿元。第一季度，万科的销售业绩明显输给了碧桂园和恒大。

2018年1-3月碧桂园、恒大、万科销售情况

数据来源:中国工商研究院组织

从区域来看，北部地区的销售面积最大，总面积为343.72万平方米，占32.79%。上海及中西部地区销售面积超过200万平方米，分别占265.81万平方米和263.47平方米，分别占25.36%和5.14%。华南地区的销售面积相对较小，只有174.79万平方米，占16.67%。从销售额来看，万科作为上海的区域性城市，是吸引黄金的重要场所。一季度，上海地区销售额为474.9亿元，占30.79%。北部地区紧随其后，销售额超过400亿元，占434.51亿元，占28.17%。在销售面积较小的南部地区，销售额超过了中西部地区。第一季度，华南地区销售额为318.71亿元，占20.65%。中西部地区销售额310.39亿元，占20.12%。

一季度，万科新增开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，按万科股权计算的规划建筑面积约429.9万平方米。一季度，万科新增建筑面积1129.9万平方米，同比增长23.1%，完成年度建设计划的31.9%；竣工面积154.5万平方米，同比增长24.3%，完成年度竣工计划的5.9%。

万科在继续巩固住宅开发和物业服务的内在优势的同时，将租赁房作为核心业务，积极拓展商业开发运营、物流仓储服务、工业城镇、冰雪度假、养老教育等业务。未来，万科将实施“城乡建设与生活服务提供商”战略，围绕人们日益增长的美好生活需求，不断探索并完成各项业务计划的升级和落地，实现优质发展。

如需了解更多信息，请参考中国商业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及机会研究报告》。