石家庄市破解老旧小区共性问题:＂红色物业＂提升居民幸福感

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主干道宽阔整洁，外墙粉刷，停车有序...走进河北省石家庄市裕华区十二楼小区，整洁的小区环境让记者眼前一亮。

“谁能想到一个月前，这里还是一个脏乱的街区。当“红色财产”到来时，社区立即“生活”起来，居民们也有了精神。”住在这里40年的居民李文东看着他的眼睛，心里很高兴。

据统计，仅石家庄市就有1875个老社区。其中，200多个社区没有物业服务，基础设施不完善，环境肮脏，居民幸福指数低，这是这些老社区普遍存在的问题。

石家庄在“不要忘记你的首创精神，记住使命”主题教育中，把加强旧住宅区治理作为为人民服务、解决问题的重要内容。为此，石家庄市委组织部、市住建局等部门与街道社区党组织一起，多次走访社区和物业企业，决定建立健全物业企业党组织，打造“红色物业”，建设宜居社区，提升居民幸福感。

“在党组织的引导下，‘红色财产’走进旧社区，履行社会责任，全心全意为居民服务，形成良性互动。”石家庄市委组织部常务副部长张忠良表示，“红色财产”必须达到“四强一高”的标准，即党建强、社会责任感强、管理强、服务能力强、群众满意度高。进入后，要建立社区党组织领导、物业企业、居民委员会、业主委员会参加的党群联席会议制度，实行物业企业管理层与社区“两委”成员“双向进入、交叉任命”的机制。

河北盛安物业服务有限公司从进入十二化工小区后居民反映的强烈问题出发，立即拆除违章建筑，清理垃圾，硬化道路，规划停车位，安装单位防盗门...一系列措施让居民拍手称快。杨是盛安物业十二化工楼小区的项目经理。同时，他还有另一个身份——十二化工大厦社区党总支副书记。“我的工作不仅仅是抓物业管理，还要参与社区的日常党务。”杨说，“红色物业”将物业管理与社区治理融为一体，使物业企业和社区党组织成为一家人。

目前，石家庄21个没有物业服务的老社区推出了“红色物业”，约1.8万户、6万人享受到了优质服务。张忠良表示，下一步将加大对物业企业的选聘力度，分阶段、分批次推进“红色物业”，尽快实现无物业服务的旧住宅区全覆盖，以“不要忘记你的首创精神，牢记使命”为主题教育居民，让他们真正感受到党的关怀和温暖。(经济日报记者陈发明通讯员王俊峰)