吉林通化市百余套住房涉嫌遭“做局”瓜分

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商人薛永坡向通化和兴房地产开发有限公司(以下简称“和兴公司”)贷款人民币2751.25万元用于房地产开发。由于和兴公司未能偿还贷款，法院裁定和兴公司开发的199套商品房将得到偿还。

持有法院裁决的薛永波被房产公司告知，他需要得到市政府的同意才能接受这栋房子。

通化市一位副市长解释说，政府打算买下他的房子进行安置，让薛永波等着，但后来发生的事情让薛永波几乎生气。首先，他裁定他的199间套房中有160多间被他人“抢劫”，其中95间被通化有关部门强行安置。

随后，作出裁决的法院撤销了原裁决，称“该裁决损害了被拆迁户、买受人和其他债权人的合法权益”。作为一名外国商人，薛永坡被怀疑“被局里抓了”，他无所事事地看着。他愤怒地指出通化市恶劣的商业环境，并向吉林省高级法院提出复议，表示无论结果如何，诉讼都将是基础。

巨额贷款没有归还给法院，法院裁定199套房已经偿还

薛永坡，60多岁，吉林白山人。他过去很有价值，现在负债累累。

所有这些都应该从2009年开始。

2009年至2012年，吉林省通化市和兴公司因缺乏开发资金，向薛永坡借款2751.25万元。

2013年9月，经白山市仲裁委员会调解，和兴公司应于2013年10月10日前付清全部欠款及利息共计3301.25万元。然而，到期后，和兴公司未能履行其还款义务。薛永坡只能向通化市中级人民法院申请强制执行。

经法院认定的评估机构评估，合兴公司同意使用通化市龙泉路合兴苑小区的部分房屋，共计199套，以抵偿债务、利息、执行费和评估费38，008，945元。

图为法院裁定的199栋房屋用于偿还债务

2015年1月21日，通化市中级人民法院发出(2014)58号《执行裁定》。裁定“本裁定送达薛永波时，合兴公司部分债务财产的产权已经转移，薛永波可以凭本裁定到相关机构办理相关产权转移登记手续。”

从那以后，薛永坡拥有了199套房子，和兴公司用这些房子来抵偿债务。

"谁分了我的160多间套房？"

在收到法院的“行政裁决”后，预计将讨债的薛永坡索要和兴苑小区的房产钥匙，但房产公司没有给出理由:“该房屋必须经通化市政府批准。”

薛永波说，他当时找到了一位主管通化的副市长，并告诉了他。副市长说通化市政府缺房，所以政府应该买这些房子，政府会给你钱，所以你应该等一会儿。

等了一会儿，薛永坡发现有大量房屋被占用，而那些占用房屋的人说他们是由政府规划部门安排的。

薛永坡立即安排人去规划部门，但规划部门的答复是:“这是通化市政府安排的，有意见去找政府。”

薛永波说，经过核实，在2015年至2016年的两年时间里，他得到的199套低负债套房中，有160多套被他人“抢走”，其中95套被通化市规划部门强行拆迁。

换句话说，法院裁定，给予薛永坡的199套套房中，只有约30套属于他，其余160套被“分割”。

根据薛永波提供的资料，在2017年10月31日的听证会上，和兴公司向和兴苑小区物业公司(通化市顺义物业服务有限公司)提交了薛永波的《房屋说明书》，“计划全额户56户，计划户39户，搬迁户15户，撬锁户64户”。

薛永坡说:规划是指政府的规划部门，表明政府占95户。

监控录像显示，有人锁上了锁，并“抢夺”了授予薛永坡的房子

“我不反对政府把它用作安置房屋，但你至少可以把我的资本给我，不能想当然。”面对自己的房产分割，薛永坡表示愤怒:“还有几十套其他套房被不同的人查封了。有人说开发商欠了钱，甚至有些歹徒很强。锁和抓，没有人负责。”

一审法院撤销了裁决，这位商人激怒了恶劣的商业环境

事实上，据薛永坡说，在当地政府将“他的房子”重新安置给他人之后，他也多次要求法院腾空这些房子，法院曾经执行过，但最终结果是“无法执行”。

图为所涉及的社区——通化市龙泉路和兴苑社区

“通化市中级人民法院将此案移交地方法院执行，但地方法院表示此案无法执行。”薛永波说，后来，地方法院只能将此案推回市中级人民法院。

2017年10月17日，在本案陷入僵局的情况下，和兴公司、通化盛达房地产开发有限公司向通化市中级人民法院提出执行异议，请求法院撤销已判给薛永坡199号房屋的“(2014)通中支子第58号”执行裁定。

主要原因是:盛大公司对建设项目有优先受偿权，裁决未送达和兴公司，房屋评估违法，房屋已出售给他人。薛永坡认为这些理由根本站不住脚，甚至他认为这里有“鬼”。此外，原裁决已过了两年，在这个时候提出反对显然是不合理的。

但是，薛永波的质疑并不影响原裁决的撤销。2017年10月26日，两年前作出裁决的通化市中级人民法院撤销了其自行发布的《行政裁决》，但撤销的原因不是上述两家公司提出的理由，而是:“在以实物清偿债务的过程中，未征得其他申请执行人的同意，损害了被拆迁人、买受人及其他债权的合法权益，应予撤销。”

原裁决的撤销意味着薛永坡将失去所有的钱。作为一名外国商人，薛永坡怀疑自己“陷入了困境”，并愤怒地指出通化的商业环境很糟糕。

值得一提的是，薛永波说，他到产权部门办理过户手续时，发现星河小区的建设没有审批程序，所有的房子，包括判给他的199套房子，都是非法建设项目，产权根本不能更名。

据《财经》记者报道，薛永波日前已向吉林省高级人民法院申请复议。薛永珀说:“我只是想拿回属于我的东西。”不管是谁做坏事，设了什么样的陷阱，我一定要把这场官司打到底。”