12月房地产投资加快 增速创下近年来新高

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中国证券报(记者梁敏)根据国家统计局14日发布的数据，1月和2月，房地产开发投资同比增长9.9%，增速比去年高2.9个百分点。这一增长率近年来达到新高。

易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受中国证券网采访时表示，在目前房地产市场被认为正在降温的情况下，开发投资数据明显反弹，这可能与季节性因素有关。同时，这也表明房企仍有明显的投资趋势。

统计局的统计数据显示，1月和2月，商品房销售面积为1.4633亿平方米，同比增长4.1%，增速较去年下降3.6个百分点；商品房销售12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。

商品房销售数据的走势决定了市场的判断和预期。根据严跃进的分析，销售数据仍呈正增长，表明销售市场仍处于缓慢状态。今年，房地产市场已经确立了先冷后热。预计下半年销售市场数据可能会反弹。