产业资本能为田园综合体做什么

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特色B&B、地方美食街、农业体验厅、主题旅游村...

这不是一幅画，而是一幅正在中国乡村慢慢展现的美丽图画。画卷的名字是“田园情结”。这一新概念是在2017年中央一号文件中提出的。当前，随着党的十九大报告《农村振兴战略》、2018年中央一号文件《农村振兴总体规划》和《政府工作报告》的出台，农村综合体作为推进农业和农村现代化、培育新型农业经营主体、促进农村第一、二、三产业融合发展的主要平台，发挥着越来越重要的作用。

覆盖创意农业、农业体验、循环农业、农业旅游产业等要素的大型农村综合体，可以连接以前分散的家庭农场、生态农场、农业工业园、农业特色城镇等。串联起来，从个体的“单枪匹马”升级为集群效应，并以“拳头”的形式形成强大的推力，真正实现农业强省、农村美丽、农民富裕的目标。

即使最好的画布也需要一个画家。谁能在这个国家贫穷的画布上描绘出田园情结的巨幅画面？

虽然村民可以自己创业，规划自己的家园；“一村一品”也能使国家走出特色发展之路；然而，为了建设一个农村综合体，目前我们应该更多地依靠工业资本的牵引和推动。

今年3月9日，京东集团与江苏省泗洪县人民政府联合宣布启动“莲花村”大型园林综合体项目。这个项目涵盖了许多项目，如育种、旅游、寄宿家庭、亲子、社区等。从项目的鸟瞰图来看，“莲花村”的主体就像一朵盛开的莲花，被主题村、稻田、民居、美食街、京东便利店等地段所包围；“莲花”本身是一个集种植、养殖、游览、休闲、住宿为一体的农业园区；农业园区还将提供多种功能和服务，如荷花欣赏、主题酒店、码头寄宿家庭、亲子游戏、智能农业(000816、股票咨询)等。

工业资本与地方政府联手建设农村综合体有很多优势。

首先，有天赋。农村振兴，最缺人才。有人说地方政府应该想办法吸引人才回来。问题是，地方政府能想到什么？吸引什么？目前，地方政府必须是农村联合体，其财政资源“绰绰有余”；随着年轻人外出工作，许多村庄已经成为“空心村”。在这些村庄里，乡村荒芜而死气沉沉。留在村里的老人和孩子很难振兴农村。

京东集团与泗洪县政府联手打造田园综合体，为人们提供了一个“吸引人进村”的新思路——首先，利用产业资本本身的人才优势，打造田园综合体的核心区域；然后通过核心区的田园综合体，吸引游客参观，体验农业，在农村采摘，品尝当地菜肴，购买水果和蔬菜，并形成一个"赚钱的效果"；有了“赚钱效应”，在外地工作的年轻人自然会回家创业，或做寄宿家庭，或做农家乐，或在核心地区做旅游配套项目，等等。一旦到国外旅游、看到世界的本土人才回归，不仅乡村情结可以进一步提升，全球旅游的目标也可以逐步实现，乡村振兴有了坚实的人才基础。

第二，了解规划。农村综合体可以大也可以小，规划是成功的关键。如果没有长远的眼光，没有整体的意识，没有准确的定位，没有简单的模仿，就只能走进“千人”的死胡同。中国的村庄千差万别，各有特色。充分研究当地的地理环境、人口分布、物种繁殖和周边配套设施，充分发挥和演绎乡村特色，形成打动游客心灵、唤起游客乡愁的卖点，是乡村综合体成功的关键。

京东和泗洪联合组织的“莲花村”项目位于魏翔陈大旺村，因为该村靠近洪泽湖，距风景秀丽的洪泽湖湿地仅10公里，可以发展水乡旅游；这里也是新四军第四师的所在地，可以发展红色旅游；距南京仅1.5小时车程，合肥、徐州、郑州、扬州等城市均在150公里覆盖范围内，适合自驾游；当地盛产莲藕、莲子、荷叶茶、菱角、芡实、大闸蟹和小龙虾。它有独特的条件来发展农家音乐，寄宿家庭，采摘和农业经验。毫无疑问，以大王村为农村综合体的核心区域，可以有效促进周边村庄相关产业的发展，实现村民的财富。田园情结具有强大的辐射力。家庭农场、生态农场、农业工业园、农业特色镇等一系列闪亮的明珠，不仅更容易留住游客，也更能吸引专业消费者。要建造这样一个田园诗般的综合体，“钱”是可以预期的。

再次，可以支持。农村振兴不仅需要资金，还需要营销、推广和物流等全方位的支持。没有工业资本的强力支持，农村情结将会“在一个没有人了解她的内室里孕育”，只有投入，没有产出。如果我们不能形成一个良性循环，整个农村就很难改变。

从“莲花村”项目来看，该项目不仅得到了京东金融的贷款支持，还得到了京东物流的仓储设施、京东农资的物资支持、京东消费品与生鲜部的产品支持、京东部的追溯技术支持。此外，京东便利店也将进驻，京东旅游也将推出“莲花村”旅游项目。可以说，产业资本的全方位支持和帮助不仅可以解决农村复杂发展的后顾之忧，还可以给农村带来新的发展理念和生活条件，使农村具有可持续发展的潜力。

产业资本有人才、有眼光、有实力，获得资金的渠道多，适合经营牧业综合体这样的大项目。在适当的政策引导下，与当地有血缘关系或对当地有感情的产业资本将与当地政府携手开发农村资源，在条件允许的地方建设农村综合体，通过综合体平台促进农村经济发展，从而实现农业强市、农村美丽、农民富裕的农村振兴目标。