关于加强社区物业管理的建议

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为了巩固国家文明城市建设成果，最大限度地维护物业服务双方的合法权益，为我市广大业主创造一个安全、安宁、可持续的生活环境，结合安阳市近期旧住宅区的分批改造工作，本着修缮与维护并重的原则，依据《物权法》、《河南省物业管理条例》等相关规定。，特建议如下:

第一，在社区实施社区管理，社区干部要站在前面，工作到位，切实做好居民贴心人和社区管理者的环境治理工作。

二、尚未成立业主委员会的区，在区街道办事处和乡镇人民政府的指导下，尽快召开业主大会，选举产生客观、公正、廉洁的业主委员会。

三是业主委员会依法履行职责，根据社区实际需要，选择和聘请价格和服务相匹配的物业公司，共同商定物业管理方案、服务内容和收费标准，最终签订物业服务合同。

4.城市党员干部和政府机关事业单位公职人员应当带头履行业主义务，承诺拆除各类违法建筑，承诺缴纳维修资金，承诺缴纳物业服务费；物业服务企业应当按照合同规定的条件履行职责，自觉接受政府和业主的监督。

5.房地产信用信息系统将记录各方的违约和不诚实行为，作为限制物业公司参与投标和业主行使交易、租赁等相关权利的依据。

六.住房建设和房地产部门、自然资源和规划部门、公安部门、民政部门、住房公积金中心、区政府、机关、社区和金融机构将共享房地产信贷信息系统的成果。

让我们立即行动起来，从现在开始，积极参与创造美好家园，努力做文明诚信的安阳人，为创建全国文明城市做出贡献。

安阳创建文明城市指挥部

安阳白城建设体脂工程指挥部

2020年1月14日