今年前4月商品房销售额增速回落 统计局阐明原因

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5月15日，国家统计局新闻发言人刘爱华在国务院办公室新闻发布会上表示，经过房地产业的持续调控，在立足城市、因地制宜的政策作用下，房地产行业总体稳定。

在新闻发布会上，有媒体问及，从房地产投资、商品房销售面积和销售增长率来看，1-4月份的数据比第一季度有所下降。所以请解释一下原因和未来房地产的发展趋势。

刘爱华回应称，今年以来，房地产开发投资保持相对稳定增长，1-4月同比增长10.3%，比一季度下降0.1个百分点。这种波动是正常的，不影响对房地产投资整体稳定运行趋势的判断。

刘爱华表示，从目前情况来看，通过对房地产的持续调控，在城市专项政策和当地条件的作用下，房地产行业总体保持稳定。

她说，3月份，一线城市新建商品房销售价格同比下降，二手房价格也首次下降。二、三线城市新建商品房同比增速继续下降，四线城市的去库存化效应也明显。从这些方面来看，房价和去库存都取得了积极成果，房地产行业保持了相对稳定的趋势。

刘爱华说，从未来发展的角度看，按照中央经济工作会议精神，我们将继续保持政策的连续性和稳定性，加快建立多主体供应、多渠道担保和租购的住房制度，加快建设房地产长效机制。在这些政策的影响下，预计房地产行业将继续保持相对稳定的增长趋势。(中信经纬应用)