东原印柒雅 | 获选都会豪宅价值塑造典范

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产品逻辑跳跃，印度优雅，重塑城市生活美学

无论时代如何变迁，只有质量是核心。

东源集团自2004年成立以来，一直致力于提升产品能力，将产品能力作为企业的第一竞争力，一步一个脚印地雕刻产品。东源集团四年内五次荣获行业内最有价值的奖项——詹天佑奖。东源银系列秉承东源-银长江最高产品序列的产品创作理念，坚持高端精品住宅，给智慧阶层以美国最好的礼遇，不仅赢得了市场和客户的认可，也成为东源不断迭代成熟产品配置实现企业发展的标杆产品。

传承印度长江基因

自从房地产市场发展以来，消费者的观念发生了巨大的变化。居住不再是住房的唯一功能，消费者渴望获得更加多样化的附加值。随着竞争的日益激烈，如果有人能开发产品力量的市场部分，就有可能创造一片蓝色的海洋。

东源集团注重顾客价值的基因已经传承下来，希望有更好的产品回馈给顾客。自2014年重庆进入沿江市场以来，以“一景一景、一景一景”的理念，开创了景观模式的又一个高峰时代，被权威机构评为“中国西部第一豪宅”和“2015年高端项目品牌价值十强”。

基于印度长江的成功经验和产品精神，东源高端产品品牌“印度系列”应运而生。东源之所以将高端产品系列命名为“印度”，是为了提炼和延续东源印刷长江第一款高端产品的经验和态度；另一方面，“海豹”本身与海豹联系在一起，代表承诺和责任。东源希望在品牌主张中表达其对客户的承诺和对产品的坚持。

每一个都是一个标记

继《长江》之后，今年印度系列再次获得2019年十大奢侈品。印度系列项目在各个地区都取得了很好的成绩，成为地区标杆，在价格和销售速度方面都比邻近的竞争产品表现更好。

2018年，印度系列选择了上海大浦东中心腹地的周浦，以“致敬”的姿态创作了印度上海的第一部作品——印启雅。同时，东源还带来了一整套印度的价值体系，这不仅提升了东源在上海的品牌知名度，也大大加深了上海客户对其产品+社区+服务的全产品力的认识。

10月25日至11月3日，东源银企雅迎来了施工现场开放日。业主去了银企雅，由东源聘请的第三方评估机构陪同，全方位检查东源质量管理的过程控制。此外，东源创新性地引入客户代表进行开业前评审，并通过客户关注的焦点提前推出专项质量改进计划。

“三年内产品质量达到行业前三名”是东源“产品总实力”的目标。为此，东源深入工程建设过程的每一个环节，创建了8个精工质量内部控制标准，精确控制了3000多个细节，工程质量标准达到毫米级精度，通过精细化管理，保证了每个环节的施工质量精简、规范、可视化。

所有的制度、流程、标准和体系都只是实现了东源“所见即所得”的承诺，保证了整个施工环节保持优良的质量。

注意精神的丰富

在这个时代，高端不仅仅是财富的一个指标，还需要有对时代的洞察和对生活的掌控。

印度系列主要针对那些拥有丰富生活经验、清晰自我意识和消费能力的人。这些顾客对产品和生活有自己的理解，他们追求情感和文化的共鸣。因此，印度系列坚持以艺术感和产品力著称的“高定人文化斋”的定位，在豪宅奢华的物质基础上更加注重丰富的精神生活。

罗曼·罗兰说，艺术的伟大意义基本上在于它能展示人们的真实感受、内心生活的神秘和充满激情的世界。

在银企雅社区随处可见的雕像和艺术建筑都具有很高的东方价值和艺术产品标签，这使得空的室内更具内在的力量。此前，东源在成都、郑州、昆明、上海等地举办了100倍画廊联展等四个城市巡展。银企雅就是其中之一，通过“缪斯制造产业”的沉浸式艺术互动展，为上海注入新的艺术灵感，让东苑业主在家中感受和欣赏艺术的魅力。

银琪雅艺术俱乐部真正将艺术与生活融为一体，提供高层次的精神交流和享受空空间。日常休闲、私人宴会定制、个人训练与健身、名人交流等多种功能，专为高层次人士量身打造，结识好朋友，迎接优雅生活。

房地产mba教学实例

首先，精密磨削控制是1英寸1英里

东源银企雅由一栋八层商业建筑、四栋六层住宅建筑和三栋九层住宅建筑组成，建筑面积比为1.66。这是一个低密度的纯住宅社区。项目中有两种产品:平面地板和叠加地板。公寓平面面积约136平方米，叠加层面积约150平方米(此外，地下室辅助面积约67-85平方米)，为四居室配置。

东源以耐用、易维护、安全可靠、工艺美观为高质量精密工作的核心价值标签。每一个看似不起眼的细节都是东源耐心打磨的焦点。严格细致的房屋检测标准，一寸一百分之一的细节得到控制，这是东源基于客户需求对优质生活趋势的洞察。

尹启亚花了两年时间润色细节。建筑立面采用了近10种巴西进口材料，如干挂石、紫金麻、铜铝板等，经过多道工序组合，使立面轮廓更加丰富，更具艺术性。从中环和外环看，几乎没有外观相同的产品；

整个社区的一楼都装饰得很好，地下室也不例外。因此，为了照顾和保护社区，特别补充了土地价格；

为了尽可能地恢复设计效果，中央水景的每块石板都在不同的地方印刷，用一把有精确弧度的水刀切割，独立编号，纯手工排列反复敲打。它被用作雕塑来制作水景，创造出一个不规则的弧形来从台湾撤退，呈现出一个适合全家人欣赏和玩耍的有趣场景。

即使在价格受限的情况下，东源也不会减少其配置，宁愿损失利润，也将客户体验和产品质量放在首位。银企雅荣获上海赛区第十三届年度最佳住宅金盘奖。

思考:

随着产品日益同质化，如何突破已成为各住宅企业思考的话题。越来越多的企业发挥产品的知识产权力量，所有的坚持只是为了获得良好的客户体验，真正提高客户粘性，实现真正的客户忠诚度。

第二，一步一步，美好的一天

家不仅是生活温度的载体，也是生活场景的收集者和见证者。

东源银企雅在海派文化背景下嵌入精品酒店生活体验，打造引领时代的生活社区。

它的景观采用了文徵明的“湖西草堂地图”的精神。在满足功能的基础上，充分满足有艺术背景的居民的生活兴趣，创造出十二个生活场景的回家意境。

住宅区打破了传统的复杂的入口设计，业主通过树木掩映的空房间进入住宅区，行人通过会所刷卡，车库立即从车库坡道进入地下室单元的入口，增加了回家的舒适性。

每栋建筑都独立地建在一个花园里，营造出一种独特的感觉，即“前厅后院”被花园和绿色植物所覆盖；

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