佳源国际喜获穆迪评级调升至「B3」 并首获标准普尔公开给予长期信用等级「

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金融板块网站消息2019年7月25日，中国大型住宅和商业综合体开发商嘉园国际控股有限公司(“嘉园国际”)及其子公司(统称为“集团”，香港证券交易所股票代码:02768)高兴地宣布，其已被国际评级机构穆迪投资者服务公司(以下简称“穆迪”)升级为“b3”，评级前景为“稳定”。同时，集团首次被国际评级机构标准普尔公开授予“B”级信用评级。 穆迪表示，嘉园国际公司家族评级的上调反映了集团股价的稳定表现，在嘉园国际控股股东、创始人兼董事长沈天庆先生注入资产后，集团的股权得到改善，提高了嘉园国际控制风险的能力。 穆迪指出，嘉园国际的股价保持稳定，这减轻了大股东为其质押股票提供额外担保的压力。另一方面，嘉园国际于2019年7月18日宣布，已获股东批准通过发行新股向沈天庆先生收购其私有的安徽房地产开发项目公司。收购完成后，沈天庆先生在嘉园国际的持股由52.9%增加至69.4%，嘉园国际的股本亦相应增加，导致每股净资产值按比例增加。 此外，嘉园国际在今年5月和7月发行了2022年到期的2.25亿美元优先票据，其中一些被用来替代短期到期的债券。穆迪认为，此举将提高集团资金的流动性，并改善债务结构。 穆迪还表示，嘉园国际2019年上半年销售额同比增长19%，预计年销售额将达到250亿元人民币。展望未来，穆迪预计该集团2020年的结转收入将达到170亿元人民币，负债率将降至70%左右。本集团流动性充足，预计土地收购策略将进一步稳定。同时，由于预期未来合约销售强劲，其现金加上经营现金流将足以支付未来18个月的到期债务。 标准普尔指出，嘉园国际长期发行人的信用评级为“B”，反映出集团在江苏省的业务规模不断扩大。同时，在发行优先票据和置换短期债务后，本集团的离岸贷款偿还风险有所降低。 本公司副董事长、总裁兼执行董事张毅先生表示:“本集团欢迎穆迪评级上调至“b3”及标准普尔首次公开授予长期信用评级“B”。本集团将继续优化其财务结构。同时，随着安徽房地产开发项目公司融入嘉园国际，集团优质土地储备将大幅增加，这将推动未来业绩增长。本集团将继续拓展业务版图，配合国家政策，继续在长江三角洲、粤港澳大湾区等核心地区开发房地产项目，并在“一带一路”地区开发优质项目，为股东创造最大回报。ゥ

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