西安楼盘摇号内定新进展:8人被免职 106套房重新摇号

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备受社会关注的Xi长安街一号工程部分购物者信息登记表取得了最新进展。Xi市长安区调查组表示，给Xi市长安田雷房地产有限公司“问候”项目部相关人员的35名公职人员，其中8人被开除，5人受到党的严重警告，8人受到严厉处罚，14人被记录在案，其中6人同时被调整到管理岗位。

5月24日晚，在2018年4月29日“长安南街一号项目部分鞋匠信息登记表”在网上发布后，长安区连夜成立调查组，对4月29日“长安南街一号项目”售房数量晃动过程进行全面调查，并按规定和纪律严肃处理。

现将调查处理情况通知如下:

1.经调查，在4月29日“南长安街一号”项目的公开彩票销售中，Xi田雷房地产有限公司和武汉矩阵科技有限公司的相关人员涉嫌破坏计算机信息系统。5月31日，Xi市公安局长安分局立案侦查，对该企业销售经理和彩票系统经营者等7名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。

2.经调查，Xi安田雷房地产有限公司于4月29日公开出售“南长安街1号”项目，存在违规操作销售行为。长安区住房保障和房屋管理局责令Xi安田雷房地产有限公司立即纠正和处罚其非法销售行为，暂停受理其新的预售许可证申请，限制其未售出房屋的网上签约销售，并将其纳入社会信用体系的“黑名单”。对于116人(涉及35名公职人员)，请询问非法出售的106套房屋(10人放弃购房资格)，并再次公开抽签出售。参与上述非法销售的购房者不得参与再抽奖。

3.经调查，买家要求35名公职人员“问候”Xi田雷房地产有限公司“南长安街一号”项目部相关人员，造成不良影响。8人被开除，5人受到党的严重警告，8人被记大过，14人被记大过，其中6人同时被调整到管理岗位。

新闻评论

5月24日晚，一份涉嫌参与Xi“南长安街一号”房地产项目的购房者登记表开始在网上流传。根据这份疑似登记表，许多建筑物已经被指定了几个副部级及以下的政府工作人员。

据了解，该楼盘于4月29日开盘，该项目被推至5月25日开奖。原定于25日下午开始抽奖。

根据本登记表显示的信息，涉及40多名公职人员，包括2名区级领导、4名区级主管部门的主任或副主任，其余大部分是行政部门的副主任、主任和科长。

人员涉及Xi市和长安区政府房管局、建设局、国土局、供电局、质监站等部门，其中有2-3栋。

以前的网络暴露列表。来源:中央电视台新闻

记者通过Xi市和长安区政府的网站发现，网上传输名单中涉及的几名政府工作人员的姓名和职务都是对应的、真实的。

随后，涉案房地产公司和Xi长安区宣传部门分别对此事进行了解释:

5月25日上午，涉案房地产公司发表“声明”，称在项目销售过程中，严格执行政府政策和规章制度，网上传递的信息登记表“肆意诋毁我公司的声誉和形象”，公司保留追究相关责任人法律责任的权利。

长安区委宣传部也通过官方微博“长安宣传”对这份名单进行了解释，称“长安区高度重视，连夜成立调查组进行调查核实”，“一经查实，将严肃处理”，并将及时公布结果。与此同时，为了打击房地产销售市场的非法活动，向公众公布了举报电话号码。

来源:长安宣传微博截图

与此同时，Xi市住房保障和房屋管理局在官方微信上发布通知，将在全市开展商品房交易秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业扰乱市场秩序的行为，如虚假抽奖、拖欠房款、设定全额支付优先、囤积房产、规避调控政策、制造市场恐慌等。

记者5月29日从Xi市长安区纪委了解到，一些公职人员确实向开发商打招呼，并介绍相关家庭购房，但涉及多少人，他们是如何完成交易的，以及在打招呼的过程中是否有利益转移行为，这些都需要进一步调查。

此前，为了防止炒卖门牌、搭售等违法行为，Xi市在今年3月30日推出了商品房销售公开抽签制度。在Xi之前，上海、成都、南京、长沙、武汉和杭州都使用摇号作为调控手段。此后，摇号与限购、限贷、限价、限售一起成为房地产市场监管的新标准。

中央电视台评论:

建筑彩票的“黑幕”被揭开，谁来反映？

公职人员的“问候”是赤裸裸的权力寻租

Xi平安“摇号风暴”之所以在互联网上引起如此大的关注，原因之一就是它涉及到公职人员，而这两个因素都影响到公众的敏感神经。

自去年5月以来，新的建筑彩票系统已在南京、成都、武汉、杭州、Xi等城市实施。在许多城市，已经有一万人注册了彩票。在成都，7万人抢劫了1000栋房子；在深圳，一个房地产在开盘前必须支付500万真金，选房子的时间是2分钟，否则将被视为放弃...在这样一场“抢房子”的热战中，购房者尽最大努力有资格购买自己喜欢的房子。公平是所有彩票系统的底线。换句话说，如果没有公平，就没有必要实行摇号制度。

然而，有了Xi长安街一号的摇号，有权利、有关系的人只需打个招呼、写个短信、发个微信，就可以帮助自己或他人顺利获得购房资格。这种“招呼”行为不仅赤裸裸的寻租和腐败，而且侵蚀和破坏了公平制度。

在Xi市长安区调查组公布的调查结果中，大量公职人员参与其中，不是为了自己买房，而是受亲友委托做好工作。众所周知，近年来，许多腐败案件都源于熟人的信任，追求私利和搭便车。

“问候”也可能涉及金钱腐败

更重要的是，向他人寻求帮助和问候往往不像“愉快地帮助他人”那么简单，还可能涉及经济利益。如今，在许多城市，政府对新建商品房的价格进行调控和限制，导致一些城市的新房和二手房价格倒挂的现象。在摇号购房的过程中，那些以不正当手段获得购房资格的人有时不仅获得了购房资格，还获得了巨大的利益。只要卖掉新房子，购房者就可以享受到一两百万元的优惠。在这种巨大利益的召唤下，被别人要求为别人赚钱往往是值得的。说白了，“问候”往往是腐败的前奏。

涉案人员受到了惩罚，反思不应停止

当然，这一次，相关人员受到了应有的惩罚，但反思不应停止。商品房不同于普通商品，它往往关系到人民的切身利益。在事关人民群众切身利益的问题上，要高度重视公平、公正和透明，对摇号的整个链条进行多次监控，防止权力多次介入的环节，警惕摇号中的异常情况。显然，只有房地产公司的销售经理和彩票系统的经营者才能干预彩票的公平性，这表明我们的工作还没有到位。

科学有效的制度是阻止权力寻租的最好武器。如何防止微延迟，设计、实施和监督系统的实施是我们相关部门必须高度重视的工作。特别是房地产开发企业，在土地审批、项目立项、项目建设、项目后验收等许多环节都与政府部门有着密切的联系，因此在这些环节中，要高度警惕权力的介入和干预。只有“把权力放进体制的笼子里”，才能进一步减少权力的寻租空，如“问候”，纠正人们心目中衡量公平的最重要的平衡。