佳兆业2017年全年业绩：实现合约销售金额447.1亿元

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3月27日，凯撒集团控股有限公司公布了截至2017年12月31日的年度业绩报告。

报告显示，同期凯撒实现合同销售额447.1亿元(下同)，集团总收入327.8亿元，同比增长84.4%；毛利润89.3亿元，同比大幅增长286.4%。

2017年，面对复杂多变的市场环境，凯撒针对不同的市场情况制定了灵活的销售策略，在保证合理利润的前提下实现了快速的营业额。主要房地产业务销售规模创历史新高；同时，多种产业的协同优势充分凸显，城市运营的整个产业链深入布局，打造服务美好生活的核心竞争力。

报告期内，由于集中在全国一线和重点二线城市的成效，凯撒销售业绩强劲增长，累计合同销售额约447.1亿元，同比增长49.8%，实现年度目标112%；总销售面积278.6万平方米，同比增长22.8%。集团总资产从2016年的1658亿元增加到2134亿元，杠杆率保持在合理水平。公司实现股东应占利润约32.8亿元，实现核心净利润24.5亿元。毛利率从2016年的13%上升至27.3%，反映了公司盈利能力的稳步提高。

凯撒表示，在土地储备方面，凯撒积极把握“粤港澳大湾区”、“京津冀一体化”等国家重点政策导向带来的机遇，深入培育一线和二线重点城市，深化核心城市布局，在与国家战略的融合中寻求新的发展。

截至2017年12月31日，凯撒土地总储量约为2200万平方米，其中近85%位于一线城市和重点二线城市，近58%位于粤港澳大湾区，大湾区土地总储量近1300万平方米，其中深圳约占23%。优质的土地资源为本集团的后续发展奠定了坚实的基础。

在城市更新业务方面，报告期内，凯撒继续巩固在旧区改造领域的战略领先地位，积极部署中国旧区改造市场，进入中山、惠州、东莞、佛山旧区改造市场，把握大湾区发展的区域红利。截至2017年12月31日，凯撒的储备面积约为2400万平方米，其中深市约占37%，广州港占24%。

展望未来，凯撒集团董事长兼执行董事郭英成表示:“2018年，集团将继续充分发挥凯撒在大湾区的先锋优势，根据市场情况的变化灵活调整销售策略和节奏，适时安排项目进入市场销售，加快项目分拆和提现。此外，我们会透过多元化业务的布局，提升我们本身的物业营运和管理能力，以应付新趋势下市场变化所带来的挑战。”