社区化托育行业春天渐近

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7月11日，儿童保育机构智子社宣布，它已经完成了1000万轮预筹资金。值得注意的是，它采用了社区护理和企业护理的模式。事实上，在2019年，作为弥补民生缺陷的一项重要内容，“让年轻人拥有幸福感”被国家放在了首位。

在国家一级，不仅出台了监管政策，而且最近的税收和费用优惠政策表明，社区护理免征增值税，在计算应纳税收入时，它减少到总收入的90%。显然，新政将推动社区托儿机构大幅提高企业盈利能力和投资回收速度。一些业内人士认为，与在商业区设立托儿所相比，社区托儿所更加方便、包容，能够满足家长的需求。以社区为中心的幼儿园应该是幼儿园教育的核心。因此，社区托儿所可能会迎来春天。

据报道，大量的投资，高成本的空间和人力是困扰许多托儿所服务机构的难题。新规定无疑将为许多企业“减轻负担”。根据规定，从今年6月1日至2025年底，提供社区护理相关服务的收入免征增值税，减征90%，并纳入所得税应税收入。此外，接受护理相关服务或为其提供房地产和土地的人将免交契税、财产税、城市土地使用税、城市基础设施配套费和房地产登记费。茂凯育婴园首席运营官陆表示，只有减轻企业负担，企业才有更大动力扩大服务供给，提高托幼服务质量。

新的税收政策还能给儿童保育行业的经营者带来什么？根据郑光恒生的数据，如果一个面积为600平方米的托儿所，年收入为594万元，税后净利率为98.41万元，净利率约为16.57%。考虑税收优惠后，单个店铺的盈利模式发生了变化，税后净利润增加了32.46万元，净利率提高了5.47%，投资回报时间也将缩短。由此可见，税收政策将直接惠及直接经营的社区型托幼机构，并显著提高企业盈利能力和投资回收速度。

据了解，苗圃市场的球员仍处于分散状态。对于幼儿园而言，大多以直接经营或直接经营+加盟、教师培训和社区的模式存在。像刚刚获得资金的直资社一样，它采取了由城市伙伴直接运作的模式来发展社区护理。爱乐琪有一家社区商店，专注于服务社区。多尔·贝尔将自己定位于社区日托和早期教育，几乎所有翻译和照顾儿童的商店都在社区开业。

儿童保育机构的相关从业者刘爽(化名)表示，与在商业场所设立儿童保育机构相比，社区儿童保育机构更加方便、包容，能够更好地满足家长的需求。以社区为中心应该是儿童保育的核心。市场上可能有高端托儿所的市场，但这可能不是未来的趋势。此外，不应该忽视的是，全纳学前教育目前在国家一级受到鼓励，但真正走社区全纳路线的幼儿园园长并不多。在资本条件下，社区托儿所能否盈利，能否大规模复制，最终站在风口浪尖，还有待验证。

还应当指出，该政策表明，优惠税收目标是为社区中0-3岁婴儿提供护理服务的机构。通过全日护理、半日护理、时间护理和临时护理等方式提供护理、护理、餐饮和养护等服务的企业和社会组织。尚不清楚早期教育机构是否包括在内。

据统计，预计2019年中国婴幼儿护理市场将超过1700亿元。虽然整个苗圃行业的发展前景并不完全明朗，但政策的逐步实施肯定会掀起一场大洗牌。同时，只有重视服务和产品的企业才能获得市场回报。随着政策的深化和资金的支持，苗圃市场即将走向更加多元化和规范化的状态。