首次跻身前200强 碧桂园成全球进步最快企业

本篇文章1946字，读完约5分钟

《财富》杂志最近发布了2019年全球500强榜单，碧桂园以573.087亿美元的营收排名第177位，比上年大幅增加176位，首次跻身前200名。

记者少昊编辑秦蜜

随着2019年《财富》全球500强的发布，碧桂园成为过去一年中增长最快的企业。2019年，碧桂园以573.087亿美元的收入排名第177位，比前一年上升了176位，并首次跻身前200名。

在业内人士看来，预计碧桂园将迅速跻身《财富》500强。碧桂园已入选富时中国50指数等重要指数，受到惠誉、S&P和穆迪的共同青睐。

良好的性能支持

排名能否上升，最终取决于企业的核心竞争力。2018年，碧桂园的收入和利润继续保持强劲增长。根据财务数据，2018年碧桂园实现股权合同销售总额约5018.8亿元(下同)，同比增长31.25%；总收入约为3790.8亿元，同比增长67.1%。2018年，集团净利润约为485.4亿元，同比增长68.8%；公司股东应占利润约346.2亿元，同比增长32.8%。

盈利能力方面，2018年碧桂园毛利润同比增长74.3%，达到1024.8亿元；结算毛利率进一步反弹，同比增长1.1个百分点，至27%。净利润同比增长68.8%，达到485.4亿元；股东应占利润和核心股东应占净利润分别为346.2亿元和341.3亿元，同比分别增长32.8%和38.2%。

以净资产收益率(roe)衡量，2018年，碧桂园的净资产收益率为33.47%，位居全球500强上市房地产企业之首。据《财富》中文网报道，在全球500强企业的净资产收益率排行榜上，碧桂园在所有中国企业中排名第一。

碧桂园的现金流管理也非常出色。截至2018年底，公司现金余额约为2425.4亿元，占总资产的14.9%。同时，现金余额对短期计息债务的覆盖率达到1.92倍，短期债务偿还无忧。2018年，碧桂园的财务杠杆继续保持在行业内的低水平。在年度股权合同销售额同比增长31.25%的前提下，公司的净贷款率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点。

此外，2018年，碧桂园从房地产股权销售中获得约4557.9亿元现金回报，回报率为91%。在2016年和2017年之后，碧桂园连续第三年实现了正的净经营现金流，这意味着它可以在本期实现“自我造血”，而不太依赖外部融资来支持现金流。

继续规划城市化

碧桂园对公司的发展方向有清晰的认识。公司董事长杨国强表示，碧桂园对中国经济的稳定增长和长期改善始终抱有坚定的信心。

我们坚信，城市化进程给房地产行业带来的红利期还没有结束，碧桂园在过去一年里继续加大和改善在中国的投资布局。根据财务报告，截至去年年底，碧桂园项目分布在31个省、269个市、1156个区县，项目总数达到2148个。

在土地储备布局上，碧桂园的策略是整体平衡和重点突出。仅在粤港澳大湾区，碧桂园就拥有3721亿元的股权可销售价值，潜在可销售资源约为5554亿元，加上已获得的股权可销售资源共计9275亿元。在长江三角洲，碧桂园也是行业的龙头企业。2017年，该公司以771亿元赢得了长江三角洲的133个地块，2018年，该公司以398亿元赢得了1042万平方米的土壤储存面积。

根据研究机构的分析，碧桂园都市圈/城市群的布局特征突出。随着项目逐渐进入市场，以及大都市圈/城市群的快速发展，企业未来的发展潜力是显著的。

多元化合作时代

今年年初，碧桂园明确表示，房地产、现代农业和机器人(300024)是该公司关注的三大业务。

“成为为全世界创造更美好生活产品的高科技综合企业，这是碧桂园把握时代潮流和发展主题而制定的新的未来规划。”杨国强说道。

房地产、现代农业、机器人，这种看似“天与地”的玩法仍然紧紧围绕着其房地产行业，以挖掘新的市场和新的动能。作为“更美好生活产品的创造者”，碧桂园具有多元化布局、协调发展的战略逻辑。

机器人行业的布局明显贴近主业，服务于主业——例如，建筑机器人可以完成重复性、繁重和危险的工作，进一步确保安全和质量；检查机器人和清洁机器人可以改善物业服务。

据了解，截至今年7月，碧桂园的子公司广东博之林机器人有限公司已经提交了370多项专利申请。目前，在研工程机器人有30多种，其中8种已经过现场测试。

“我们应该是一个高科技企业，未来是一个技术创新引领行业的时代。”杨国强认为，进入机器人领域是碧桂园多元化发展的重要举措之一。我希望机器人将成为其未来强大竞争力的源泉，同时也给其他业务的应用带来质的提高。

切入高科技现代农业，一方面可以带动农民增收，有助于国家战略的实施；另一方面，它可以为房地产行业增加附加值。

据了解，碧桂园今年将为其新业务注入更加成熟的力量，进一步推动其主营业务与新业务的深度融合和协同。